2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大分県
74.9万円/㎡
前年比+37.2%
別府市
--万円/㎡
前年比--
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アルファステイツ別府中島町
大分県別府市中島町
日豊本線 / 別府駅 徒歩14分
2019年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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15階 / 68.69㎡の場合
相場
3,076万円
44.8万円/㎡
2,111
2,754
3,398
4,041
AI査定結果
推定相場価格
3,076万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,754万円〜3,398万円
40.1万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月9日
アルファステイツ別府中島町
2,750万円（40.0万円/㎡）/ 15階 / 68.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,790万円 | 40.6万円 | 10階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,750万円 | 40.0万円 | 15階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,870万円 | 41.8万円 | 10階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 43.4万円 | 15階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,100万円 | 45.1万円 | 10階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,150万円 | 45.9万円 | 15階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アルファステイツ別府中島町 別府市中島町 | 別府駅14分 | 2,750万円 | 40.0万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンレスコ別府石垣東 別府市石垣東七丁目 | 別府大学駅25分 | 3,380万円 | 42.6万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/14 | グリーンヒル石垣東ラディア 別府市石垣東五丁目 | 別府大学駅24分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンヒル別府山の手グランパーク 別府市山の手町 | 別府駅19分 | 3,330万円 | 46.6万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンヒル別府中央ファミリエ 別府市幸町 | 別府駅11分 | 3,550万円 | 44.4万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/12 | アルファステイツ別府公園 別府市西野口町 | 別府駅10分 | 2,880万円 | 37.0万円 | 77.78㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/21 | グリーンヒル別府青山レジデンス 別府市青山町 | 別府駅13分 | 3,680万円 | 48.3万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/09 | エイルマンション別府青山III 別府市上田の湯町 | 別府駅9分 | 3,380万円 | 42.6万円 | 79.39㎡ | 3SLDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/08 | トラスト別府駅前 別府市田の湯町 | 別府駅1分 | 2,650万円 | 40.4万円 | 65.58㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンレスコ別府駅前 別府市田の湯町 | 別府駅2分 | 3,280万円 | 44.6万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で37.2%上昇、別府市ではデータなししています。